商業街作為城市商業活動的重要載體,近年來在城市規劃和消費升級的雙重推動下,經歷了從傳統零售到體驗式消費的轉變。現代商業街不僅匯聚了各類零售店鋪,還融入了餐飲、娛樂、文化和藝術等多種業態,成為市民休閑購物和游客體驗當地文化的重要場所。同時,隨著智慧城市建設的推進,商業街的數字化改造,如智能停車、AR導覽和移動支付,提升了消費者的購物體驗。
未來,商業街的發展將更加注重文化特色和可持續性。一方面,通過挖掘地方歷史文化,打造具有獨特魅力的主題街區,如歷史風貌區、藝術創意園區,吸引特定消費群體,提升街區的吸引力和辨識度。另一方面,推動綠色建筑和可持續經營理念,如綠色屋頂、雨水收集系統和太陽能發電,減少街區的環境影響,同時,利用大數據和人工智能優化街區管理,如人流分析和智能照明,提高運營效率和顧客滿意度。
《2024-2030年中國商業街建設市場現狀深度調研與發展趨勢報告》主要分析了商業街建設行業的市場規模、商業街建設市場供需狀況、商業街建設市場競爭狀況和商業街建設主要企業經營情況,同時對商業街建設行業的未來發展做出了科學預測。
《2024-2030年中國商業街建設市場現狀深度調研與發展趨勢報告》在多年商業街建設行業研究的基礎上,結合中國商業街建設行業市場的發展現狀,通過資深研究團隊對商業街建設市場各類資訊進行整理分析,并依托國家權威數據資源和長期市場監測的數據庫,進行了全面、細致的研究。
《2024-2030年中國商業街建設市場現狀深度調研與發展趨勢報告》可以幫助投資者準確把握商業街建設行業的市場現狀,為投資者進行投資作出商業街建設行業前景預判,挖掘商業街建設行業投資價值,同時提出商業街建設行業投資策略、生產策略、營銷策略等方面的建議。
第一章 商業街的功能與發展效應分析
1.1 商業街的功能分析
1.2 商業街發展的效應分析
1.2.1 商業街的外部經濟效應
1.2.2 商業街的聚集經濟效應
1.2.3 商業街的增長極效應商業街建設
第二章 商業街發展模式與政府管理模式分析
2.1 中國商業街的發展模式分析
2.1.1 商業街發展模式構成要素分析
(1)商業街項目定位分析
(2)商業街項目關鍵資源分析
(3)商業街項目業態組合分析
(4)商業街項目文化元素分析
(5)商業街項目收益方式分析
2.1.2 中國商業街主要發展模式分析
城市商業街發展的歷史久遠,各式各樣的商業街匯集于城市的大街小巷。
商業街發展模式
(1)綜合商業街發展模式分析
(2)特色商業街發展模式分析
(3)組團式商業街發展模式分析
(4)步行街發展模式分析
(5)“銷品茂”發展模式分析
2.2 政府對于商業街管理模式的選擇
2.2.1 商業街管理體制的選擇分析
(1)商業街管理體制類別
(2)管理制度選擇的原則
(3)商業街管理體制的選擇
2.2.2 政府推進商業街建設的措施選擇
(1)政策推進商業街建設的措施原則
(2)商業街管理中的政府角色定位分析
(3)不同評價級別商業街的措施選擇分析
(4)特色商業街發展措施建議分析
(5)集貿商業街發展措施建議分析
(6)專業商業街發展措施建議分析
第三章 中國商業街發展的產業環境分析
3.1 中國商服用地市場供需形勢分析
3.1.1 商服用地市場供求分析
全:文:http://www.hzdsgg.com/6/37/ShangYeJieJianSheFaZhanQuShi.html
(1)商服用地實際供應分析
(2)商服用地市場成交分析
3.1.2 主要經濟區域商服用地市場供求分析
(1)主要經濟區域商服用地實際供應分析
(2)主要經濟區域商服用地市場成交分析
3.1.3 商服用地月度成交價格走勢分析
3.2 房地產開發商的商服用房市場現狀分析
3.2.1 商服用房的投資分析
3.2.2 商服用房銷售面積分析
3.2.3 商服用房銷售金額分析
3.3 中國建筑業企業商服用房建設情況分析
3.3.1 建筑業企業全部房屋竣工情況分析
3.3.2 建筑業企業商服用房竣工面積分析
3.3.3 建筑業企業商服用房竣工價值分析
3.4 中國重點城市優質商服物業市場調研
3.4.1 重點城市優質零售物業市場調研
(1)優質零售物業新增供給分析
(2)優質零售物業租金與空置率分析
3.4.2 重點城市優質寫字樓市場調研
(1)優質寫字樓新增供給分析
(2)優質寫字樓物業空置分析
(3)優質寫字樓物業租金分析
第四章 中國商業街區投資建設市場機會分析
4.1 中國商業街建設機會分析
4.1.1 中國商業街建設規模分析
4.1.2 商業街建設存在的主要問題
(1)盲目模仿,同質化嚴重
1)破壞當地的城市文化資源
2)缺少合理的規劃和配套
3)商業街設計成分大于商業經營成分
4)原有商業街運作過程中的六方主體目標存在差異
4.1.3 商業街投資機會與威脅分析
4.2 步行商業街發展狀況分析
4.2.1 步行商業街發展概況分析
4.2.2 步行商業街建設模式分析
4.2.3 步行商業街發展問題分析
(1)缺乏規劃、模式單一、定位不準
(2)商業氣氛和文化內涵的不協調
(3)功能的多樣化程度不夠,社會服務水平低
(4)缺乏專業規范的經營管理
(5)缺乏整體的形象塑造,品牌特色不突出
(6)交通協調管理能力低
4.2.4 步行商業街發展對策分析
4.3 特色商業街行業前景調研分析
4.3.1 特色商業街的特點分析
4.3.2 特色商業街建設規模分析
4.3.3 特色商業街競爭力影響因素
4.3.4 特色商業街行業前景調研分析
4.3.5 特色商業街轉型與升級案例分析——馬連道商業街
(1)馬連道商業街面臨的問題
(2)馬連道商業街轉型總體思路
(3)馬連道商業街轉型路徑分析
4.4 地下商業街行業前景調研分析
4.4.1 城市地下商業街發展政策分析
4.4.2 城市地下商業街建設現狀分析
4.4.3 地下商業街購物者調研分析
(1)對地下商業街的評價
(2)購物者不愿意去地下商業街的原因
(3)地下商業街方位感差的原因
(4)購物者對不同空間的關注度
4.4.4 城市地下商業街標志設計案例分析——西單大悅城
(1)基于意向要素的標志設計分析
1)區域(district)
2)路徑(path)
3)節點(node)
4)標志(landmark)
5)邊界(edge)
(2)地下商業街標志設計策略分析
4.4.5 城市地下商業街行業前景調研分析
(1)城市地下商業街開發推動因素分析
(2)城市地下商業街開發的優勢分析
第五章 商業街規劃設計與舊建筑改造利用分析
5.1 商業街開發與舊建筑再利用現狀
5.1.1 商業街開發對舊建筑的利用趨向
5.1.2 商業街開發建設與舊建筑改造利用
(1)西方城市商業街開發與舊建筑改造利用
(2)中國商業街開發與舊建筑改造利用現狀
5.1.3 集中建設式與分期整改式商業街改造典型案例
(1)集中建設式商業街典型案例分析
(2)分期整改式商業街典型案例分析
5.1.4 不同類型商業街舊建筑再利用狀態比較分析
5.1.5 商業街開發與舊建筑再利用的投資策略與建議
5.2 濱海旅游區商業街改造建設策略
5.2.1 濱海旅游區商業街發展現狀
5.2.2 濱海旅游區商業街發展瓶頸分析
A report on in-depth research and development trends of the current situation of China's commercial street construction market from 2024 to 2030
5.2.3 濱海旅游區商業街改造原因分析
5.2.4 濱海旅游區商業街改造內容分析
5.2.5 濱海旅游區商業街改造案例分析
5.3 文化景區商業街設計策略分析
5.3.1 文化景區引入商業街區的原因
5.3.2 文化景區建筑設計需要考慮因素
5.3.3 文化景區商業街設計問題與策略
(1)文化景區商業街設計問題分析
(2)文化景區商業街設計策略分析
5.3.4 文化景區商業街設計案例——錦里文化商業街
(1)錦里文化商業街基本情況
(2)錦里對當地文化的挖掘和選擇
(3)地域性在錦里街道空間中的表達
1)對比
2)轉化創新
3)謹慎的引用
(4)錦里商業街的景觀節點分析
1)景觀元素
2)節點和停滯空間
(5)街道連續性的營造
第六章 世界和中國典型商業街發展狀況分析
6.1 世界著名商業街發展核心特征分析
6.1.1 世界典型商業街發展特征分析
(1)商業街租金高
(2)全球化零售商數量多
(3)具備地標商業設施
(4)消費品牌數量多
(5)奢侈品牌數量多
(6)歷史年代久遠
(7)停車場數量多
6.1.2 世界著名商業街具備的共同核心特征
6.2 中國典型商業街項目規劃與投資策略分析
6.2.1 成都春熙路規劃分析與投資策略
(1)春熙路發展背景與歷程分析
(2)春熙路規劃布局與業態定位分析
(3)春熙路集客能力與商業屬性分析
(4)春熙路存在問題與投資策略分析
6.2.2 北京王府井規劃分析與投資策略
(1)北京王府井發展背景與歷程分析
(2)北京王府井規劃布局與業態定位分析
1)老字號云集,地位獨特
2)旅游消費導向,客群結構復雜
(3)北京王府井集客能力與商業屬性分析
(4)北京王府井存在問題與投資策略分析
6.2.3 上海南京路規劃分析與投資策略
(1)上海南京路發展背景與歷程分析
1)計劃經濟體制下的南京路
2)改革開放春風沐浴下的南京路
3)與時俱進科學發展中的南京路街區
(2)上海南京路規劃布局與業態定位分析
(3)上海南京路集客能力與商業屬性分析
(4)上海南京路存在問題與投資策略分析
6.2.4 合肥淮河路規劃分析與投資策略
(1)淮河路發展背景與歷程分析
(2)淮河路規劃布局與業態定位分析
(3)淮河路集客能力與商業屬性分析
(4)淮河路存在問題與投資策略分析
6.2.5 北京西單商業區規劃分析與投資策略
(1)西單商業區發展背景與歷程分析
(2)西單商業區規劃布局與業態定位分析
(3)西單商業區集客能力與商業屬性分析
(4)西單商業區存在問題與投資策略分析
6.2.6 廣州上下九商業街區規劃分析與投資策略
(1)廣州上下九商業街發展背景與歷程分析
(2)廣州上下九商業街規劃布局與業態定位分析
(3)廣州上下九商業街集客能力與商業屬性分析
(4)廣州上下九商業街存在問題與投資策略分析
6.2.7 深圳東門商業街規劃分析與投資策略
(1)深圳東門商業街發展背景與歷程分析
(2)深圳東門商業街集客能力與商業屬性分析
(3)深圳東門商業街存在問題與投資策略分析
6.2.8 蘇州十全街規劃分析與投資策略
(1)十全街發展背景與歷程分析
(2)十全街規劃布局與業態定位分析
(3)十全街集客能力與商業屬性分析
(4)十全街存在問題與投資策略分析
6.2.9 蘇州旺山生態農莊規劃分析與投資策略
(1)旺山生態農莊規劃布局與業態定位分析
(2)旺山生態農莊集客能力與商業屬性分析
(3)旺山生態農莊發展經驗借鑒
6.2.10 寧波和義大道規劃分析與投資策略
(1)和義大道購物中心發展背景與歷程
(2)和義大道購物中心業態定位分析
(3)和義大道集客能力與商業屬性分析
(4)和義大道購物中心發展經驗借鑒
2024-2030年中國商業街建設市場現狀深度調研與發展趨勢報告
第七章 重點城市商業街投資現狀與投資策略分析
7.1 北京市商業街建設行業投資現狀與投資策略
7.1.1 北京市商業街區建設現狀分析
7.1.2 北京市商業街區經營效益分析
7.1.3 北京市商業街區總體規劃分析
7.1.4 北京市商業街區的開發與發展經驗
7.2 上海市商業街建設行業投資現狀與投資策略
7.2.1 上海市商業街區建設現狀分析
7.2.2 上海市商業街區功能和業態分析
7.2.3 上海市商業街區經營效益分析
7.2.4 上海市商業街區總體規劃分析
7.2.5 上海市商業街區的開發與發展經驗
(1)加強政府領導,加大財政投入
(2)成立機構,做好協調管理
(3)統一規劃,做好項目培育
(4)適度開發,營造特色氛圍
(5)展示特色,促進商業營銷
7.2.6 上海市商業街區存在的問題與原因
7.3 杭州市商業街建設行業投資現狀與投資策略
7.3.1 杭州市商業街區的建設分析
(1)杭州市商業街區建設歷程
(2)杭州市商業街區建設現狀
7.3.2 杭州市商業街區功能和業態分析
7.3.3 杭州市商業街區經營效益分析
7.3.4 杭州市商業街區總體規劃分析
7.3.5 杭州市商業街區的開發與發展經驗
7.4 蘇州市商業街建設行業投資現狀與投資策略
7.4.1 蘇州市商業街區建設現狀分析
7.4.2 蘇州市代表商業街區客流分析
7.4.3 蘇州市商業街區總體規劃分析
7.4.4 蘇州市商業街區的開發與投資策略
7.5 成都市商業街建設行業投資現狀與投資策略
7.5.1 成都市商業街區建設現狀分析
7.5.2 成都市商業街區功能和業態分析
7.5.3 成都市商業街區總體規劃分析
7.5.4 成都市商業街區的開發與投資策略
7.6 重慶市商業街建設行業投資現狀與投資策略
7.6.1 重慶市商業街區建設現狀分析
7.6.2 重慶市商業街區經營效益分析
7.6.3 重慶市商業街區總體規劃分析
7.6.4 重慶市商業街區的開發與投資策略
(1)將旅游業培育成新型產業的政策支持
(2)給予入駐商業街商家優惠政策
7.7 武漢市商業街建設行業投資現狀與投資策略
7.7.1 武漢市商業街區建設現狀分析
7.7.2 武漢市商業街區經營效益分析
7.7.3 武漢商業街區總體規劃分析
7.7.4 武漢市商業街區的開發與投資策略
7.8 天津市商業街建設行業投資現狀與投資策略
7.8.1 天津市商業街區建設現狀分析
7.8.2 天津市商業街區功能和業態分析
7.8.3 天津市商業街區經營效益分析
7.8.4 天津市商業街區總體規劃分析
7.8.5 天津市商業街區的開發與發展經驗
7.9 南昌市商業街建設行業投資現狀與投資策略
7.9.1 南昌市商業街區建設現狀分析
7.9.2 南昌市商業街區功能和業態分析
7.9.3 南昌老字號企業經營狀況分析
7.9.4 南昌市商業街區總體規劃分析
7.9.5 南昌市商業街區的開發與投資策略
7.10 青島市商業街建設行業投資現狀與投資策略
7.10.1 青島市商業街區建設現狀分析
7.10.2 青島市商業街區功能和業態分析
7.10.3 青島市商業街區總體規劃分析
7.10.4 青島市商業街區的開發與投資策略
7.11 哈爾濱市商業街建設行業投資現狀與投資策略
7.11.1 哈爾濱市商業街區建設現狀分析
7.11.2 哈爾濱市商業街區功能和業態分析
7.11.3 哈爾濱市商業街區經營效益分析
7.11.4 哈爾濱市商業街區總體規劃分析
7.11.5 哈爾濱市商業街區的開發與投資策略
第八章 (中智~林)優秀商業地產開發企業的經營策略分析
8.1 廣州富力地產股份有限公司經營策略分析
8.1.1 企業主要發展簡況
8.1.2 企業經營狀況分析
(1)主要經濟指標分析
(2)企業盈利能力分析
(3)企業運營能力分析
(4)企業償債能力分析
(5)企業發展能力分析
8.1.3 企業土地儲備情況分析
8.1.4 企業商業街的開發分析
8.1.5 企業的經營策略分析
8.1.6 企業經營優劣勢分析
8.1.7 企業最新發展動向分析
2024-2030 Nian ZhongGuo Shang Ye Jie Jian She ShiChang XianZhuang ShenDu DiaoYan Yu FaZhan QuShi BaoGao
8.2 金融街控股股份有限公司經營策略分析
8.2.1 企業主要發展簡況
8.2.2 企業經營狀況分析
(1)主要經濟指標分析
(2)企業盈利能力分析
1)房產開發業務
2)物業租賃業務
3)物業經營業務
8.2.3 企業土地儲備情況分析
8.2.4 企業商業街的開發分析
8.2.5 企業的經營策略分析
8.2.6 企業經營優劣勢分析
8.2.7 企業最新發展動向分析
8.3 榮盛房地產發展股份有限公司經營策略分析
8.3.1 企業主要發展簡況
8.3.2 企業經營狀況分析
8.3.3 企業土地儲備情況分析
8.3.4 企業商業街的開發分析
8.3.5 企業的經營策略分析
8.3.6 企業經營優劣勢分析
8.3.7 企業最新發展動向分析
8.4 江蘇中南建設集團股份有限公司經營策略分析
8.4.1 企業主要發展簡況
8.4.2 企業經營狀況分析
8.4.3 企業商業街的開發分析
8.4.4 企業的經營策略分析
8.4.5 企業經營優劣勢分析
8.4.6 企業最新發展動向分析
8.5 陽光城集團股份有限公司經營策略分析
8.5.1 企業主要發展簡況
8.5.2 企業經營狀況分析
8.5.3 企業土地儲備情況分析
8.5.4 企業商業街的開發分析
8.5.5 企業的經營策略分析
8.5.6 企業經營優劣勢分析
8.5.7 企業最新發展動向分析
8.6 綠城中國控股有限公司經營策略分析
8.6.1 企業主要發展簡況
8.6.2 企業經營狀況分析
8.6.3 企業土地儲備情況分析
8.6.4 企業商業街的開發分析
8.6.5 企業的經營策略分析
8.6.6 企業經營優劣勢分析
8.6.7 企業最新發展動向分析
8.7 金科地產集團股份有限公司經營策略分析
8.7.1 企業主要發展簡況
8.7.2 企業經營狀況分析
8.7.3 企業土地儲備情況分析
8.7.4 企業商業街的開發分析
8.7.5 企業的經營策略分析
8.7.6 企業經營優劣勢分析
8.7.7 企業最新發展動向分析
8.8 蘇寧環球股份有限公司經營策略分析
8.8.1 企業主要發展簡況
8.8.2 企業經營狀況分析
8.8.3 企業商業街的開發分析
8.8.4 企業的經營策略分析
8.8.5 企業經營優劣勢分析
8.8.6 企業最新發展動向分析
8.9 魯商置業股份有限公司經營策略分析
8.9.1 企業主要發展簡況
8.9.2 企業經營狀況分析
8.9.3 企業土地儲備情況分析
8.9.4 企業商業街的開發分析
8.9.5 企業的經營策略分析
8.9.6 企業經營優劣勢分析
8.9.7 企業最新發展動向分析
8.10 銀億房地產股份有限公司經營策略分析
8.10.1 企業主要發展簡況
8.10.2 企業經營狀況分析
8.10.3 企業土地儲備情況分析
8.10.4 企業商業街的開發分析
8.10.5 企業的經營策略分析
8.10.6 企業經營優劣勢分析
8.10.7 企業最新發展動向分析
圖表目錄
圖表 商業街的主要功能
圖表 商業街的細分
圖表 商業街管理的幾種主要體制類型
圖表 商業街的管理原則
圖表 不同類型商業街管理體制的選擇
圖表 政府推進商業街建設的措施原則
圖表 不同評價結果的商業街的政府管理措施側重方面
圖表 特色商業街發展的政府推進措施
圖表 集貿商業街發展的政府推進措施
2024-2030年の中國商店街建設市場の現狀に関する深い調査研究と発展傾向報告
圖表 專業商業街發展的政府推進措施
圖表 2024-2030年我國商服用地推出面積及增長幅度(單位:萬平方米,%)
圖表 2024-2030年我國成交商服用地面積走勢(單位:萬平方米,%)
圖表 2024-2030年我國主要經濟區域商服用地推出面積(單位:萬平方米)
圖表 2024-2030年我國主要經濟區域商服用地成交狀況(單位:萬平方米)
圖表 2024-2030年我國商服用地成交均價走勢(單位:元/平方米)
圖表 2024-2030年商服用房開發投資前景VS房地產投資前景(單位:億元,%)
圖表 2024-2030年商服用房開發投資對房地產資產投資的貢獻率走勢(單位:%)
圖表 2024-2030年商服用房銷售面積與增長趨勢(單位:萬平方米,%)
圖表 2024-2030年商服用房行業銷售金額走勢(單位:億元,%)
圖表 2024-2030年我國建筑業竣工面積與增長情況情況(單位:萬億平方米,%)
圖表 2024年中國建筑業企業竣工商服用房面積規模(單位:萬平方米)
圖表 2024年中國建筑業企業竣工商服用房的類型結構(按面積)(單位:%)
圖表 2024-2030年中國建筑業企業竣工商服用房價值規模(單位:億元,%)
圖表 2024-2030年主要城市優質零售物業新增供應量對比(單位:平方米)
圖表 2024年我國甲級辦公樓租金環比增長值(單位:%)
圖表 北京市對商業街區改造項目的資金補助政策
圖表 我國商業街投資建設的機會與威脅分析
圖表 目前我國步行商業街的四種建設模式
圖表 中小城市步行商業街投資策略
圖表 特色商業街的特征分析
圖表 我國主要城市特色商業街建設情況
圖表 特色商業街的競爭力影響因素
圖表 中國主要城市特色商業街打造規劃
圖表 中國和地方關于地下人民防空工程開發利用的相關政策
圖表 中國的地下空間和地下商城空間增長情況(單位:百萬平方米)
圖表 購物者對地下商業街的評價與購物頻率(單位:%)
圖表 購物者對地下商業街的感受(單位:%)
圖表 購物者對地下商業街方位感差的原因(單位:%)
圖表 購物者對不同空間的關注度(單位:%)
圖表 地下商業街標志設計策略
圖表 推動城市地下商業街開發的因素分析
圖表 地下商業街開發的優勢分析
圖表 四個改造商業街中舊建筑的比例(單位:個,%)
圖表 2024年全球十大商業街租金情況(單位:美元/平方米英尺)
圖表 香榭麗舍大街的商業布局
圖表 全球知名商業街成立年代與迄今(2014年)時間
圖表 香榭麗舍大街的發展歷程
圖表 香榭麗舍大街的特色
圖表 世界著名商業街具備的四大核心特征
圖表 春熙路的功能區布局
圖表 北京王府井商圈的功能分區
圖表 “十三五”時期王府井商圈改造升級措施
http://www.hzdsgg.com/6/37/ShangYeJieJianSheFaZhanQuShi.html
…
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